Как определить несущие стены в хрущевках и панельных домах?

Прежде чем начать глобальный ремонт в квартире, связанный с перепланировкой, первым делом необходимо определить, какие стены несущие. Дело в том, что такие конструкции категорически запрещено демонтировать, делать в них проемы и т.д. Это может повлечь за собой печальные последствия, вплоть до разрушения. Поэтому становится вопрос, как понять какие несущие стены в панельных домах, а также какие несущие стены в хрущевке? Очень важно изначально определить важность каждой из них, а уж потом приступать к действиям.

Как узнать несущие стены

Независимо от того, дом панельный или хрущевка, он имеет свою схему расположения стен. Некоторые из них являются главными, а другие — второстепенными. Перепланировка любой из них может повлечь за собой некоторые последствия, который могут нарушить несущий каркас здания. И все же, часто возникает необходимость и желание изменить что-то кардинально в своей квартире, и для этого нужно удалить часть строения, сделать в ней сквозной проем или арку. Для этого необходимо ознакомиться с планировкой, так как без уточнения демонтаж начинать не рекомендуется. Существует два способа определения, какая стена главная, а какая нет.
Мужчина сносит стену молоткомПервый и самый правильный — обратиться в БТИ. Второй – определить самостоятельно. В первом случае вам должны предоставить всю необходимую документацию относительно вашего дома, в которой должен быть план постройки с подобным описанием и чертежами. В случае, когда у вас нет времени ходить по таким инстанциям, вполне возможно определиться с этим самостоятельно. Для этого нужно проделать некоторые поисково-познавательные действия.План двухкомнатной хрущевки фото

В панельных домах

Если вы хотите определить какие несущие стены в панельных домах, и в частности в своем доме, можно воспользоваться технической документацией квартиры или всего дома (этажность которую имеет панельный дом, не важна, хоть девятиэтажка, хоть пяти, хоть двенадцати). Но бывает так, что не всегда под рукой могут быть эти документы. В таком случае чтобы понять, какую можно демонтировать, а какую нет, можно померить их толщину.Снос стены специальным инструментом

Первый признак, по которому можно определить, несущая ли стена – ее толщина. Можно считать этот способ самым правильным, так как, панельный несущий каркас дома имеет толщину больше, нежели все остальные. Минимальная толщина опорной равняется 12 сантиметрам. Это размер без слоев штукатурки и других отделочных материалов. Второстепенные и перегородки имеют толщину до 10 сантиметров, также без отделочного материала.

Те, которые расположены, непосредственно, внутри квартиры не являются важными относительно конструкции дома. Они лишь служат для разделения общей площади квартиры на отдельные комнаты. Таким образом, необходимо сделать замеры для каждой из них. И после того, как вы определили, какая из них является опорной или наоборот, можно приступать к демонтажу или частичному ее изменению. В любом случае необходимо помнить, что замеры нужно снимать с «голой» стены. Или же можно замерять всю толщину, а после примерно оценить толщину отделки и сделать соответствующие выводы.

Измерение толщины стены рулеткой перед сносомВажно помнить, что панельная девятиэтажка в основном состоит из несущих стен. Это сооружение чем-то напоминает карточный домик. Поэтому, если вы проживаете в таком доме и хотите свою квартиру видоизменить, то лучше перестраховаться и запросить информацию относительно расположения в жилищной инспекции.

В хрущевках

Итак, какие стены в хрущевке несущие? Выяснить это можно лишь методом поиска и вычисления.

  • Какие стены в хрущевке несущие можно выяснить в технической документации, если такова есть. Но в данном случае мы рассматриваем вариант самостоятельного определения.
  • Все хрущевки имеют одинаковую схему планировки. Основными являются те, которые разделяют этажи дома на квартиры. Таким образом, те, которые делят квартиру на отдельные комнаты, не являются таковыми. Их можно смело демонтировать или же делать в них дополнительные проемы.
  • Несущие стены в домах, построенных во времена Хрущева (от этого и название Хрущевка), имеет толщину превышающую другие. Она составляет от 12 сантиметров, без какого либо слоя отделки. Необходимо сделать замер всех существующих и таким образом найти нужную.
  • Так же все стены, которые выходят на лестничные площадки и марши, всегда являются несущими. Это необходимо знать перед выполнением демонтажа здания.
  • Перегородка между комнатой и балконом, как правило, также не обладает никакой несущей способностью. Но, прежде чем выполнять ее демонтаж, нужно убедиться в качественном утеплении балкона. Ведь эта стена выполняет теплосберегающую функцию.
  • Очень часто в квартирах санитарный узел разделен на две комнаты. Так вот перегородка, которая их разделяет, так же не является главной. Она может быть удалена полностью.

Снос стены в квартиреПомимо выше указанных приемов, чтобы определить важность, можно использовать сверление. Обычно, для сверления несущей нужно приложить максимум усилий, и не одно сверло, чтобы пройти ее насквозь. В случае с перегородкой все просто. Этот способ применим как для панельного дома, так и для хрущевки.

Какие из них можно сносить?

Панельный дом более болезненный к сносу и демонтажу стен, нежели хрущевка. Поэтому демонтаж любых перегородок также требует особой внимательности. В таком доме можно смело убирать перегородку, которая разделяет ванную с туалетом (если такая есть), и между кухней и комнатой.

Что же касается хрущевки? В таких квартирах можно демонтировать, как полностью, так и частично, стены которые не влияют на конструкцию. Такими могут быть: между кухней и комнатой, перегородка в санитарном узле, между комнатой и балконом.

Что же касается несущих стен? Так вот, полностью их сносить категорически нельзя. Так как полная их ликвидация может вызвать ослабление потолка и снижение нагрузки на фундамент. Возможен частичный их демонтаж. Во время демонтажа необходимо использовать для имитации стены металлические или деревянные опоры.Демонтаж стен в квартире Чтобы нагрузка оставалась прежней. После завершения демонтажа и завершению укрепления проема (если в ней делается дверь) можно убрать опоры.

Необходимо помнить важное правило: независимо от того, какую роль выполняет стена в доме, она, в некой степени, также влияет на несущий каркас дома. Поэтому все работы нужно выполнять с особой осторожностью.

Также все работы, связанные с перепланировкой несущих опор, (в том числе оконные и дверные проемы) необходимо проводить только после получения разрешения от жилищной инспекции. Помните, что самопроизвольная перепланировка может закончиться для вас, как минимум судебным процессом. В худшем случае можно разрушить несущий каркас не только своей квартиры.

Видео «Как демонтировать не несущую стену в хрущевке»

В данном видеоролике показан один из возможных вариантов демонтажа не капитальной перегородки в квартире. На записи работы проводились с минимальным шумом и небольшим количеством пыли.

(Оцените первым)
Загрузка...